Vente Maison 319 000 € Narbonne (11100)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 552 €/m²
268 m²
NC
1498867
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117076
5
2 552 €/m²
268 m²
NC
Maison 6 pièces de 125 m² à narbonne (11100)
iad France - Thomas Vidal vous propose : MAISON T6 - GARAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BEL EXTÉRIEUR
Découvrez cette belle maison entièrement rénové de 125 m2 nichée au cOEur d'un quartier renommé de Narbonne. Avec son vaste extérieur de plus de 200 m2, cette maison offre un cadre de vie très agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement rénovée, créant un espace de vie convivial et moderne. De plus, un garage vous offre praticité et espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec wc est également présente. Points forts :
- Emplacement
- Extérieur très agréable
- 5 chambres - Garage
- Entièrement rénovée - Climatisation réversible sur le rdc Cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un quartier prisé de Narbonne, alliant confort moderne et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal EI (ID 37008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 64 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 238 € et son prix moyen au m² est de 2 670 €/m².
L'écart de prix est de 169 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 100 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 081 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 081 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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