Vente Maison 275 600 € Narbonne (11100)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 996 €/m²
NC
NC
869
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088838
3
2 996 €/m²
NC
NC
Maison narbonne 4 pièce(s) 78 m2
Magnifique maison disponible à Narbonne ! Cette charmante propriété offre le confort de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son grand terrain vous invite à profiter de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre en plein air. Située dans un quartier prisé de Narbonne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre paisible pour une vie confortable. Vous serez également séduit par son garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une annexe de 14m2 pouvant être loué ou utiliser en chambre supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi bien située, offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Narbonne !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 907 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700