Vente Maison 193 000 € Narbonne (11100)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 271 €/m²
47 m²
NC
1506370
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114858
2
2 271 €/m²
47 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 85 m² à narbonne (11100)
iad France - Philippe Navaro vous propose : NARBONNE — A DEUX PAS DU CENTRE VILLE — très jolie maison de ville de 85m2 avec garage comprenant deux chambres et un spacieux et lumineux séjour.
Venez découvrir cette belle maison de ville, très bien entretenue, composée au rez-de-chaussée, d’une grande entrée et d’une buanderie.
Au premier étage vous profiterez d’un grand et lumineux séjour ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Enfin au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une belle salle de bain avec WC.
SES ATOUTS : bel espace de vie - Grandes chambres avec penderie - Cuisine équipée - Un grand garage - Fenêtres en double vitrage - Très bonne isolation -à
Proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Navaro EI (ID 77748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 947 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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