Vente Maison 320 000 € Vinassan (11110)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
2 133 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062078
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2 133 €/m²
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Maison de ville 150m²
A 15mn de Gruissan, dans le village de Vinassan, belle maison de ville refaite sur 150m² et trois niveaux avec climatisation et espaces ouverts. Pièces de vie en rdc dont wc et buanderie/cellier. A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un wc et des sols de qualité. Au dernier étage 3 nouvelles chambres de plus de 14m² à 18m², avec une salle d'eau. Le bien bénéficie de tous les équipements, d'un insert, de climatisations, le tout à deux pas des commodités du centre village et du Parc arboré Ce bien exclusif, à diverses destinations (habitat ou saisonnier), saura répondre à vos attentes. Les visites seront réalisées par Mr ARNAUD Faubert après un 1er échange avec moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vinassan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vinassan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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