Vente Maison 425 000 € Argeliers (11120)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 220 €/m²
1 558 m²
NC
A22626CST11
12/07/2023
28/05/2024
10 mois
6126571
4
3 220 €/m²
1 558 m²
NC
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Maison à vendre à argeliers (11120) - aude
Superbe villa dans un quartier calme du village d'Argeliers
offrant 132 m2 d'espace habitable avec un salon/salle à manger ouvert, nouvelle cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain familiale, une buanderie et une autre salle de douche. Chambre 4 au 1er étage. La maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible avec une nouvelle pompe à chaleur. A l'avant de la maison se trouve une grande terrasse avec un auvent électrique et un spa de bonne taille sur une terrasse en bois, une belle piscine installée en 2022 de 9 x 4m, une cuisine d'été.
Le tout sur un superbe terrain boisé de 1612m2 totalement privé, rempli de plantes et de fleurs méditerranéennes et d'espaces ombragés pour s'asseoir, ainsi qu'une cabane en bois.
A l'avant de la propriété il y a un grand parking gravillonné, un portail électrique et un excellent garage de 69m2 assez grand pour un camping-car.
Superbe propriété à visiter ! Le village d'Argeliers, situé à côté de le canal du Midi, dispose de toutes les commodités à distance de marche : restaurant, boulangerie, bureau de poste, pharmacie et petit supermarché. Narbonne est à 20 km, Béziers à 26 km, les plages méditerranéennes à 32 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Superbe villa dans un quartier calme du village d'Argeliers
offrant 132 m2 d'espace habitable avec un salon/salle à manger ouvert, nouvelle cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain familiale, une buanderie et une autre salle de douche. Chambre 4 au 1er étage. La maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible avec une nouvelle pompe à chaleur. A l'avant de la maison se trouve une grande terrasse avec un auvent électrique et un spa de bonne taille sur une terrasse en bois, une belle piscine installée en 2022 de 9 x 4m, une cuisine d'été.
Le tout sur un superbe terrain boisé de 1612m2 totalement privé, rempli de plantes et de fleurs méditerranéennes et d'espaces ombragés pour s'asseoir, ainsi qu'une cabane en bois.
A l'avant de la propriété il y a un grand parking gravillonné, un portail électrique et un excellent garage de 69m2 assez grand pour un camping-car.
Superbe propriété à visiter ! Le village d'Argeliers, situé à côté de le canal du Midi, dispose de toutes les commodités à distance de marche : restaurant, boulangerie, bureau de poste, pharmacie et petit supermarché. Narbonne est à 20 km, Béziers à 26 km, les plages méditerranéennes à 32 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argeliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argeliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340