Vente Maison 399 000 € Argeliers (11120)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 752 €/m²
1 900 m²
NC
71757
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056123
3
2 752 €/m²
1 900 m²
NC
Argeliers (11120)
NOUVEAUTE EXPERTIMO Villa de Plain Pieds de 145 m2 sur une parcelle de 1900.
Cette maison se compose d'un grand salon, un bureau, un séjour climatisé avec cuisine ouverte et cheminée à insert.
Côté nuit 3 belles chambres et une grands SB avec douche et baignoire.
Les extérieurs sauront vous séduire avec une cuisine d'été de 40m2 avec son barbecue pour de beaux repas en famille, une terrasse ss vis-à-vis avec vus sur le jardin arboré et piscinable alimenté par le BAS-RHÔNE.
Sur le terrain vous pourrez stationner plusiers véhicules ou camping-car et disposez d'un grand garage de 60m2.
Ce bien se situe à seulement 20min de NARBONNE,dans un village disposant de toutes les commodités pour un couple de retraités ou une famille avec enfants.
Pour visiter ce bien merci de contacter votre conseiller commercial indépendant Féthi CHENINE au 0634434961 inscrit au RSAC de NARBONNE 851 024 984.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argeliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argeliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000