Vente Maison 950 000 € Argeliers (11120)
- 468 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 030 €/m²
356 m²
NC
A27232SBE11
05/03/2024
08/06/2024
-3.3666666666667 mois
12807613
7
2 030 €/m²
356 m²
NC
Maison à vendre à argeliers (11120) - aude
Situé dans le département de l'Aude, dans un joli village au bord du canal du midi, vous trouverez cette demeure unique du 19ᵉ siècle restaurée avec une toiture neuve, une isolation, du double vitrage, des panneaux solaires et une pompe à chaleur assurant le chauffage central au sol, ce qui le rend extrêmement économique avec une classe énergétique A ! Elle conserve des éléments tels que des cadres de fenêtres en pierre, des toits en forme de dôme et de tourelles, des arcades intérieures en pierre et des poutres en bois. Les points forts sont une pièce de 34 m² au 2ᵉ étage avec un plafond en forme de dôme en bois élaboré, 7 chambres avec salle de bains. À l'extérieur, il y a une terrasse, un garage et 2 places de parking. Il y a aussi un puits dans la cuisine accessible via un revêtement métallique au sol.
Cette étonnante propriété est parfaite pour une grande famille ou un investisseur intéressé à gérer un Bed and Breakfast ou un petit hôtel dans une zone très touristique. Le rez-de-chaussée est composé de :
- Couloir
- 4 salles de réception
- Cuisine entièrement équipée
- Salle d'eau avec WC
Le premier étage est composé de :
- 4 grandes chambres toutes avec salles de douche ensuite
- Buanderie
Le deuxième étage est composé de :
- 3 grandes chambres toutes avec salles de bains
- Une grande pièce en forme de dôme menant à 2 des chambres
Grenier
Argeliers est dans un beau petit village avec toutes commodités sur le canal du midi avec de nombreux beaux villages environnants. Cette résidence de prestige est située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Béziers et 50 minutes de l'aéroport de Carcassonne et de la Cité Médiévale, 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages de la Méditerranée.
Photos supplémentaires et plans d'étage disponibles sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans le département de l'Aude, dans un joli village au bord du canal du midi, vous trouverez cette demeure unique du 19ᵉ siècle restaurée avec une toiture neuve, une isolation, du double vitrage, des panneaux solaires et une pompe à chaleur assurant le chauffage central au sol, ce qui le rend extrêmement économique avec une classe énergétique A ! Elle conserve des éléments tels que des cadres de fenêtres en pierre, des toits en forme de dôme et de tourelles, des arcades intérieures en pierre et des poutres en bois. Les points forts sont une pièce de 34 m² au 2ᵉ étage avec un plafond en forme de dôme en bois élaboré, 7 chambres avec salle de bains. À l'extérieur, il y a une terrasse, un garage et 2 places de parking. Il y a aussi un puits dans la cuisine accessible via un revêtement métallique au sol.
Cette étonnante propriété est parfaite pour une grande famille ou un investisseur intéressé à gérer un Bed and Breakfast ou un petit hôtel dans une zone très touristique. Le rez-de-chaussée est composé de :
- Couloir
- 4 salles de réception
- Cuisine entièrement équipée
- Salle d'eau avec WC
Le premier étage est composé de :
- 4 grandes chambres toutes avec salles de douche ensuite
- Buanderie
Le deuxième étage est composé de :
- 3 grandes chambres toutes avec salles de bains
- Une grande pièce en forme de dôme menant à 2 des chambres
Grenier
Argeliers est dans un beau petit village avec toutes commodités sur le canal du midi avec de nombreux beaux villages environnants. Cette résidence de prestige est située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Béziers et 50 minutes de l'aéroport de Carcassonne et de la Cité Médiévale, 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages de la Méditerranée.
Photos supplémentaires et plans d'étage disponibles sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argeliers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argeliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argeliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340