Vente Maison
117 000 €
Argeliers (11120)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
1 393 €/m²
12 m²
NC
1407877
28/10/2023
31/05/2024
7 mois
9268344
NC
1 393 €/m²
12 m²
NC
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Maison 4 pièces de 84 m² à argeliers (11120)
iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : ***EXCLUSIVITE*** ARGELIERS - MAISON DE VILLAGE 84 m2 environ - 3 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE.
Située sur la commune d'Argeliers, joli village avec toutes ses commodités (écoles, boulangerie, charcuterie, poste Intermarché). Cette maison se compose comme suit :
- Rez-de-Chaussée : Séjour de 14m2 environ. Salle à manger de 11m2 environ. Cuisine de 13m2 environ. WC. - Etage 1 : 2 chambres de 11m2 environ et 9m2 environ. Salle d'eau avec WC. Terrasse tropézienne de 12m2 environ.
- Etage 2 : 1 chambre de 13m2 environ.
Environnement calme, nombreux placards, menuiseries double vitrage, volets roulant...
IDEAL PREMIER ACHAT / MAISON DE VACANCES / INVESTISSEMENT LOCATIF!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argeliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argeliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Argeliers (11120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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