Vente Maison 125 000 € Ginestas (11120)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 000 €/m²
NC
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1497890
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 000 €/m²
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Maison de village 5 pièces de 125 m² à ginestas (11120)
iad France - Fanny Aviles vous propose : GINESTAS, village avec commodités.
Maison de village atypique en R+2 de 125m² - 3 chambres dont 1 suite parentale en RdC - 2 salles d'eau - 2 wc - Pas d'extérieur - Places de parking à proximité
Certaines photos sont des exemples d'aménagements intérieurs - Je reste disponible pour toutes questions.
Maison composée d'une entrée en rez-de-chaussée avec un vaste espace à aménager de 23m² qui peut servir de bureau/salle de jeux/rangements diverses (vélos, poussette....), ensuite dans la continuité vous trouverez une suite parentale de 20m² avec coin salle d'eau et wc qui peut devenir indépendante et être louée car entrée séparée! Accès au 1er étage par l'escalier industriel et passerelles, qui desservent la grande cuisine dinatoire de 21m² et le salon de 16m².
Au 2ème étage 2 chambres de 12 et 16m², 1 salle d'eau avec douche de 6m² et 1 wc.
FENETRES DOUBLES VITRAGES ALU-CLIMATISATION - VMC - Faible taxe foncière.
Venez visiter ce bien atypique dans un environnement calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ginestas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ginestas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ginestas (11120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 343 000 €, et celle la plus chère, qui est de 353 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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