Vente Maison 355 000 € Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
- 229 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 550 €/m²
20 m²
NC
A27897CST11
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932543
5
1 550 €/m²
20 m²
NC
Maison à vendre à saint-marcel-sur-aude (11120) - aude
Nichée au cœur de ce village, cette magnifique propriété de cinq chambres a été méticuleusement rénovée pour offrir l'incarnation de la vie de luxe. Elle offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort.
Passez la porte et vous serez accueillis par un appartement d'invités de deux chambres avec douche à l'italienne, un salon spacieux et une cuisine équipée élégante. Montez au premier étage pour découvrir un salon spacieux avec des murs en pierres apparentes et poêle à bois, qui se fond sans effort dans une cuisine raffinée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, plus poêle à bois . Salle de bains de luxe. Aventurez-vous sur le toit-terrasse avec bbq /cuisine d'été , endroit idéal pour se détendre en plein air.
En montant au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale de bonne taille avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres bien aménagées. Très belle affaire, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Propriété en plus de détaille:
Clim réversible , radiators electrique ,volets électriques ,sol carrelage partout , deux poêle a bois ,eclairage led ,double vitrage. Entrée RDC 5,35 m² Chambre n°1 RDC 13,05 m² Chambre n°2 RDC 10,25 m²
Séjour n°1 RDC 28,60 m² Cuisine n°1 RDC 25,20 m² SE / WC RDC 4,35 m² WC RDC 1,45 m² Cuisine n°2 1er 25,50 m² Terrasse 1er 20,20 m²
Séjour n°2 1er 40,00 m² SDB / WC 1er 7,30 m² ²
Palier 1er 2,40 m² Chambre n°3 2ème 26,75 m²
Chambre n°4 2ème 13,10 m² Chambre n°5 2ème 16,00 m²
SE 2ème 3,50 m²
Rgt n°1 RDC 3,52 m² Rgt n°2 RDC 3,05 m² ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nichée au cœur de ce village, cette magnifique propriété de cinq chambres a été méticuleusement rénovée pour offrir l'incarnation de la vie de luxe. Elle offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort.
Passez la porte et vous serez accueillis par un appartement d'invités de deux chambres avec douche à l'italienne, un salon spacieux et une cuisine équipée élégante. Montez au premier étage pour découvrir un salon spacieux avec des murs en pierres apparentes et poêle à bois, qui se fond sans effort dans une cuisine raffinée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, plus poêle à bois . Salle de bains de luxe. Aventurez-vous sur le toit-terrasse avec bbq /cuisine d'été , endroit idéal pour se détendre en plein air.
En montant au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale de bonne taille avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres bien aménagées. Très belle affaire, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Propriété en plus de détaille:
Clim réversible , radiators electrique ,volets électriques ,sol carrelage partout , deux poêle a bois ,eclairage led ,double vitrage. Entrée RDC 5,35 m² Chambre n°1 RDC 13,05 m² Chambre n°2 RDC 10,25 m²
Séjour n°1 RDC 28,60 m² Cuisine n°1 RDC 25,20 m² SE / WC RDC 4,35 m² WC RDC 1,45 m² Cuisine n°2 1er 25,50 m² Terrasse 1er 20,20 m²
Séjour n°2 1er 40,00 m² SDB / WC 1er 7,30 m² ²
Palier 1er 2,40 m² Chambre n°3 2ème 26,75 m²
Chambre n°4 2ème 13,10 m² Chambre n°5 2ème 16,00 m²
SE 2ème 3,50 m²
Rgt n°1 RDC 3,52 m² Rgt n°2 RDC 3,05 m² ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Marcel-sur-Aude ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Marcel-sur-Aude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Marcel-sur-Aude (11120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 352 500 €, et celle la plus chère, qui est de 372 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340