Vente Maison 231 000 € Bram (11150)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 044 €/m²
1 000 m²
NC
364880WCO
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098674
4
2 044 €/m²
1 000 m²
NC
Villa récente 5 pièce(s) 113 m2 - vue pyrenees
VENDS LASSERRE DE PROUILHE (11270) - A 10 min de Bram ou 25 Min de Carcassonne. Villa Récente de plein pied (2019 - RT 2012) de bonne construction , 5 pièces principales, comprenant une entrée avec rangement et WC séparés, Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 50 m² env. ) exposé sud avec vue Pyrénées avec cuisine ouverte aménagée , un un couloir desservant 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec dressing , salle de bains ( double vasque ) avec WC. Double vitrage PVC et volet roulant électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique, alarme centralisée. Terrasse bois, abri de jardin (15 m² env.). Terrain clos et arboré de 1000 m². DPE : A GES : A - Prix : 231.000 euros dont 11.000 euros d'Honoraires TTC (5.00%) inclus Charge Acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 364880 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120