Vente Maison 135 000 € Castans (11160)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
1 350 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083022
NC
1 350 €/m²
NC
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Ancien gite
Ancien gite situé en montagne noire""" sur Castans""" avec une magnifique vue sur les Pyrénées. """elle est située à 1h30 de Narbonne plage et de 47 minutes de l’aéroport de Carcassonne.""" Le gite de 110 m² au sol se compose de 2 parties. La 1re partie se constitue d'une cuisine aménagée d'une cheminée avec foyer fermé et d'un séjour avec une ouverture sur la terrasse. Au 1er étage un couloir dessert 2 chambres sous pente et une salle d'eau avec wc. La 2éme partie; au rez-de-chaussée: une salle d'eau et un coin détente avec accès sur une deuxième terrasse. Au 1er étage: une cuisine ouverte sur le séjour. Au 2éme étage la chambre mezzanine. Concernant les extérieurs: un jardin de 203 m² situé devant la maison. Inserts bois ainsi que des radiateurs d'appoint dans les deux parties. Assainissement tout à l’égout. Toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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