Vente Maison 125 000 € Castans (11160)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 603 €/m²
492 m²
NC
34070122380
02/06/2022
21/01/2024
23 mois
2723254
3
1 603 €/m²
492 m²
NC
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Achat vente maison castans
AUDE (11). Amoureux de la nature venez découvrir votre résidence secondaire ou principale, située au pied de la Montagne Noire. C'est une charmante maison d'environ 78 m2, implantée sur un terrain de 492 m2, vous propose une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux abris de jardin et un abri bois. Le côté nuit est composé de 2 chambres plus une pièce/chambre, une salle de bains et toilettes. Venez appréciez le calme et l'authenticité de son environnement verdoyant ainsi que les différents parcours de randonnées pédestres, équestres, de VTT et les nombreux lacs de baignade. Pour votre retour à la nature n'hésitez pas à m'appeler ! REF 52640- Réseau ABESSAN - Catherine DOUSSINAUD - (06 61 71 49 86) - Votre agent commercial en immobilier RSAC N° 485 118 442 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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