Vente Maison 189 000 € Alzonne (11170)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 615 €/m²
NC
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838345
06/12/2023
12/05/2024
5 mois
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4
1 615 €/m²
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A vendre maison 117 m² à alzonne
Cette maison d'environ 117m² sur 550m² de terrain est située à Alzonne, proche de toutes les commodités et à 20 minutes de Carcassonne.
Vous trouverez:
au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour d'environ 26m², donnant sur une véranda d'environ 18m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage et un cabanon.
La porte du garage, ainsi que le portail d'entrée, sont motorisés.
La véranda donne sur un joli jardin, complètement clôturé.
à l'étage: 2 belles chambres avec placard intégré, un bureau sur la mezzanine (donnant sur le séjour), une salle d'eau avec toilettes, des combles en partie aménageables (avec velux).
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable dans son état.
Vous voulez plus d'informations? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette belle maison!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel 06 83 26 23 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838345)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alzonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alzonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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