Vente Maison 110 250 € Caux-et-Sauzens (11170)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 297 €/m²
NC
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TMAI100413
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078112
4
1 297 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièce s de 85m² caux-et-sauzens (11170) tmai100413
Jolie maison de village proche de Carcassonne - A Caux et Sauzens, village Audois proche de Carcassonne,cette maison de village d'environ 85m² plus 30m² à terminer, vous attend pour une visite.
Electricité refaite , PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques...
Elle offre en RDC un séjour - cuisine- une pièce à aménager, chambre ou bureau. En demi étage, une autre pièce à agencer, à l'étage, 3 chambres, une SE. Pas de sortie mais un garage.
Appelez Michèle Baudet conseillère immobilier, pour évaluer les finitions, au 0650437289. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 110 250,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Michèle BAUDET EI immatriculé au RSAC de CARCASSONNE, sous le numéro 799 759 006. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caux-et-Sauzens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caux-et-Sauzens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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