Vente Maison 274 000 € Bizanet (11200)
- 182 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 505 €/m²
20 m²
NC
1524226
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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4
1 505 €/m²
20 m²
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Maison de village 5 pièces de 182 m² à bizanet (11200)
iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison de village de 182 m² hab avec garage carrelé de 34 m² et une Tropézienne sans vis-à-vis
Cette maison de 4 chambres en face de notre fameux lavoir, bien connu par les photographes, randonneurs, amoureux de Bizanet. Est aujourd'hui à la vente !
Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée distribuant, un garage carrelé avec pierre apparente, une chambre de 24 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie (possibilité de transformer la chambre en Studio, Airbnb, etc.). Au R+1, Une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cheminée et climatisée, avec cuisine tout équipée et aménagée. Une arrière-cuisine avec plusieurs placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et double vasque.
Au dernier étage, un couloir en U donnant une vue et des accès sur la Tropézienne de 20 m² sans vis-à-vis avec coin barbecue/Salon ainsi qu'un espace repas donnant vue 'par une ouverture en pierre' sur notre fameux lavoir. Vous trouverez autour de la Tropézienne, 2 chambres, un WC indépendant, un dressing et une chambre parentale avec un accès direct sur l'extérieur.
Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour cette maison pleine de charme, bien connue des Bizanetois, d'une surface de 182 m² hab avec garage de 34 m² avec tropézienne intimiste. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres EI (ID 74786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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