Vente Maison 123 000 € Ferrals-les-Corbières (11200)
- 126 m²
- 10 Pièce(s)
976 €/m²
NC
NC
18/03/2024
01/06/2024
2 mois
12874475
NC
976 €/m²
NC
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Maison de village
Située dans le joli village de Ferrals les Corbières, à 10 min de Lézignan-Corbières et à 30 min de Narbonne plage. Venez découvrir cette maison des années 1900, composée au rdc d’une chambre avec un placard et un point d’eau, d’un cellier et d’une dépendance de 26 m2 avec une pièce à vivre, une salle de bain avec WC et d’une chambre Au 1er étage une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé Au 2ème étage une pièce à finir de rénover de 32 m2 donnant sur une terrasse « Tropézienne » de 31m2 Vendu avec un terrain arboré de 731 m2 non attenant à la maison N’hésitez plus, contactez-moi pour venir découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : 0630159129, E-mail : yaelle.mazerm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ferrals-les-Corbières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferrals-les-Corbières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferrals-les-Corbières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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