Vente Maison 289 000 € Ferrals-les-Corbières (11200)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 156 €/m²
32 m²
NC
06/03/2024
01/06/2024
2 mois
12812238
5
1 156 €/m²
32 m²
NC
Maison - 250m² - 8 Pièces
Découvrez cette maison de village avec beaucoup de charme située au coeur du village de Ferrals-Les-Corbières, à proximité de Lézignan, entre Carcassonne et Narbonne.
La maison se compose d'une vaste entrée avec une poêle à bois, une cuisine, un séjour très lumineux, un atelier avec un entrée indépendante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC indépendant. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec salle d'eau, un séjour avec coin cuisine et une suite parentale.
Cette maison est idéale pour une grande famille, résidence de vacances, ou exploitation en chambres d'hôte. Cette bâtisse est située dans un environnement calme au cœur d'un village avec toutes commodités, à seulement 5 minutes de Lézignan Corbières et de l'accès autoroutier de l'A61.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferrals-les-Corbières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferrals-les-Corbières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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