Vente Maison 244 900 € Lézignan-Corbières (11200)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
2 332 €/m²
NC
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25/04/2024
19/05/2024
24 jour
13057877
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2 332 €/m²
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Maison 4 pièces d'environ 105 m² sur une parcelle de 643 m².
Située à Lézignan-Corbières (11200), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles. Elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison d'environ 105 m², construite en 2010, repose sur un terrain de 643 m² piscinable. Composée de 4 pièces dont 3 chambres avec placard. Elle est dotée d'un espace de vie confortable et fonctionnel ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques. Sa terrasse couverte de 28 m² avec barbecue, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Garage attenant de 17 m² environ. Cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie offerts par cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lézignan-Corbières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lézignan-Corbières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lézignan-Corbières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lézignan-Corbières (11200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 986 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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