Vente Maison 420 000 € Lézignan-Corbières (11200)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 414 €/m²
724 m²
NC
1515269
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105095
5
2 414 €/m²
724 m²
NC
Maison 7 pièces de 174 m² à lézignan-corbières (11200)
iad France - Cédric Coste vous propose : VILLA 5 CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - MAGNIFIQUE EXTERIEUR - PISCINE AVEC ESPACE SECURISE - 4 FACES - QUARTIER CALME - Dans un lotissement au calme de Lézignan-Corbières, vous trouverez cette villa aux belles prestations, avec ses 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, ses 2 salles de bain et une salle d'eau,en fait la villa parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un bien de qualité sans travaux à réaliser.
Son espace de vie avec véranda très lumineuse, son extérieur parfaitement fini avec terrasse en travertin, double pergola bioclimatique et son espace piscine permet de profiter de la belle parcelle de jardin de plus de 700 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lézignan-Corbières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lézignan-Corbières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lézignan-Corbières (11200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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