Vente Maison 125 000 € Lézignan-Corbières (11200)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 667 €/m²
NC
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1494476
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
1 667 €/m²
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Maison 3 pièces de 75 m² à lézignan-corbières (11200)
iad France - Nathalie Alberola vous propose : MAISON PLAIN PIED, 2 CHAMBRES, TERRASSE, GARAGE, DEPENDANCE: ARRIERE-CUISINE & ATELIER, JARDIN, PUITS.
Cette villa à rénover et à fort potentiel sur un secteur à la fois calme et proche des commodités, commerces de Lézignan.
Elle se compose d'un hall d'entrée, D'un chambre indépendante, et d'un couloir qui dessert à la fois le salon/séjour indépendant, 1 chambre, la cuisine indépendante, la salle d'eau, le wc et le garage.
La maison bénéficie d'une grande terrasse ombragée grâce à son mûrier platane, d'une dépendance avec une arrière-cuisine, le barbecue et un grand atelier, d'un local de rangement et de deux places de parking.
Elle profite également, d'un grand jardin avec deux puits.
Cette maison sera vous charmer !
À visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lézignan-Corbières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lézignan-Corbières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lézignan-Corbières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lézignan-Corbières (11200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 116 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 137 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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