Vente Terrain 194 000 € Montséret (11200)
NC
2 639 m²
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75011156729
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076192
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2 639 m²
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Terrain à bâtir dans l'aude à montséret 73/m²
Terrain à bâtir pour une maison individuelle, idéalement situé sur 2639 m² de surface. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec l'eau et l'électricité déjà disponibles, et bénéficie d'une étude de sol G1 et G2. Il est cadastré B995 et offre la possibilité de diviser en plusieurs lots, idéal pour vos projets immobiliers.
Ce terrain est niché dans le village paisible de Montséret, 11200, faisant partie des Corbières maritimes, à proximité de la mer Méditerranée. Vous apprécierez l'emplacement stratégique, à moins de 20 minutes des villes de Narbonne, Sigean, et Lézignan Corbière, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et attractions de la région.
C'est une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, avec la possibilité d'explorer les charmes de la région des Corbières maritimes. Ne ratez pas cette occasion unique !
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montséret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montséret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montséret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008