Vente Terrain 117 740 € Saint-André-de-Roquelongue (11200)
- 841 m²
140 €/m²
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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Vente terrain, 841.00m², saint-andré-de-roquelongue
PRIX DIRECT PROMOTEUR - PLUS QUE 2 LOTS DISPONIBLES
Situé à SAINT ANDRÉ DE ROQUELONGUE à quelques minutes de NARBONNE, niché au coeur d'un tout nouveau lotissement, ce terrain de 841m² offre une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves.
Localisation Idéale :
Implanté dans le village de Saint André de Roquelongue, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et familial. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Potentiel de Construction :
Avec une surface plancher généreuse de 250m², ce terrain offre amplement d'espace pour donner vie à votre projet résidentiel idéal. Laissez libre cours à votre imagination et concevez une résidence à la mesure de vos aspirations, sans contraintes architecturales imposées.
Assainissement Autonome :
Ce lotissement privé propose un système d'assainissement autonome. Cette responsabilité incombe à l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité dans le choix des solutions les plus adaptées à vos besoins.
Libre de Constructeurs :
Contrairement à d'autres lotissements, celui-ci vous laisse une totale liberté dans le choix du constructeur. Exprimez votre style et vos préférences en collaborant avec l'artisan de votre choix pour donner vie à votre future maison.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André-de-Roquelongue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-Roquelongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 740 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 966 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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