Vente Maison 341 000 € Puivert (11230)
- 202 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 688 €/m²
220 m²
NC
75011156884
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099998
4
1 688 €/m²
220 m²
NC
Spacieuse maison en pierres avec joli jardin et superbe grange a amenager
**ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE**, a le grand plaisir de vous proproser à la vente, cette jolie demeure en pierres de configuration 3 faces en RDC + 1 étage, et offrant 202 m² habitables environ, plus un potentiel développement de 88 m² habitables grace à la grange attenante. Cette habitation peut être aisément transformée en une double habitation, avec en plus, un jardin de 220 m² environ, très coquet et situé juste en face de la maison, d'ou vous n'aurez plus qu'à admirer la nature environnante et le contrefort Pyrénéen...pour connaisseurs et amoureux du calme !
A votre disposition en RDC, la fameuse grange en pierres blondes, majestueuses poutres apparentes, mangeoire à chevaux, sol chapé, électricité et eau connectés, juste à côté, une pièce de vie et son poele à bois, coin cuisine, pièce d'eau et sanitaires. A l'étage, une grande partie totalement rénovée, à disposition, une magnifique pièce de vie, et son plafond de type cathédrale, poutres et poutrelles apparentes, sol bois massif, large ouvrant avec vue imprenable, superbe chambre suite avec pierres apparentes dans la pièce d'eau, 2 autres grandes chambres et leur plancher original, une avec cabine de douche, enfin, un comble aménagé offrant un triple couchage et une pièce d'eau.
Le plus, une magnifique grange en rez de chaussée et face au jardin, offrant de multiples possibilités de développement, ouvrant ainsi la porte à divers projets personnels ou professionnels. Un bien versatile qui ne demande qu'à revivre à l'année. Le visiter, c'est l'adopter...
Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries en simple et double vitrage, toiture propre en tuiles canal , isolation effectuée, 2 tableaux électriques, un récent, l'autre à actualiser, compteur LINKY, impôt FONCIER: 1462 / an. Dans hameau proche PUIVERT : agréable village paisible avec son lac de loisirs et ses commerces de restauration, situé à seulement 15 minutes de Quillan et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac à 2h.
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18475
* Honoraires charge vendeur.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Puivert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008