Vente Maison 120 000 € Alaigne (11240)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 200 €/m²
NC
NC
8040447
18/01/2023
19/05/2024
16 mois
3471576
NC
1 200 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre une maison de village en pierre de 100 mâ² avec un jardin
A vendre maison de village en pierre de 100 m² avec un jardin de 70m² environ. Cette maison est située dans une rue calme. Possibilité de stationner à côté du jardin. L'entrée de la maison ouvre sur un grand séjour/cuisine de 45m² environ. Via cette pièce nous accédons au jardin de 70m² environ, sans vis à vis , totalement aménageable. wc en rez de chaussée également. A l'étage, l'arrivée se fait sur un couloir amenant à une chambre de 17m² environ, une salle d'eau équipée d'une VMC, une autre chambre de 10m² environ, et une 3ème chambre de 11m² environ. Un toilette est aussi présent à cette étage lui aussi équipé de la VMC. Chauffage climatisation réversible en rez de chaussée, convecteurs électriques récents à l'étage. Double vitrage partout. La maison se trouve dans un gros village avec toutes les commodités (commerces de proximité, pharmacie, médecin, écoles primaire et maternelle, crèche), à 15 minutes de Limoux, ville de 11 000 habitants. L'avis de votre agence: une maison en bon état, son jardin constitue un bel atout, prête à accueillir une famille. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alaigne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alaigne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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