Vente Maison 225 000 € Alaigne (11240)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 500 €/m²
630 m²
NC
A26554VS11
31/01/2024
15/05/2024
3 mois
12401316
5
1 500 €/m²
630 m²
NC
Maison à vendre à alaigne (11240) - aude
Située dans le triangle Carcassonne, Castelnaudary, Limoux, avec 2 maisons indépendantes, une dépendance pouvant être entièrement transformée en gîte, et 630m2 de terrain. La première maison est chauffée par un poêle à bois et comprend un salon, une cuisine et des WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et 2 chambres supplémentaires. Toutes les pièces sont orientées vers le sud, d'où l'on peut voir les montagnes des Pyrénées.
La deuxième maison attenante est chauffée par un poêle à granulés de bois et se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouverts. Le premier étage dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un revenu locatif potentiel en tant que gîte ou un espace de vie séparé pour les membres de la famille.
La grange a une superficie de 92 m2 et dispose de l'électricité. Il y a un puits dans le jardin, ce qui est parfait pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes, lauriers roses et roses.
Alaigne est dans les Razès
D'autres photos et mesures sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans le triangle Carcassonne, Castelnaudary, Limoux, avec 2 maisons indépendantes, une dépendance pouvant être entièrement transformée en gîte, et 630m2 de terrain. La première maison est chauffée par un poêle à bois et comprend un salon, une cuisine et des WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et 2 chambres supplémentaires. Toutes les pièces sont orientées vers le sud, d'où l'on peut voir les montagnes des Pyrénées.
La deuxième maison attenante est chauffée par un poêle à granulés de bois et se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouverts. Le premier étage dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un revenu locatif potentiel en tant que gîte ou un espace de vie séparé pour les membres de la famille.
La grange a une superficie de 92 m2 et dispose de l'électricité. Il y a un puits dans le jardin, ce qui est parfait pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes, lauriers roses et roses.
Alaigne est dans les Razès
D'autres photos et mesures sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alaigne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alaigne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alaigne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340