Vente Maison 239 000 € Belvèze-du-Razès (11240)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
2 390 €/m²
NC
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14/03/2024
29/05/2024
2 mois
12851683
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2 390 €/m²
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Charmante maison sans travaux avec sous-sol intégral !
Dans le très agréable village de "Belvèze du Razès ", village bénéficiant de toutes les commodités, école, crèche, boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie, la poste, cabinet médical, pharmacie.... Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 100 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 596 m2 clôturée et arborée avec un sous sol intégral et un grand garage . Cuisine équipée, ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec climatisation réversible, 4 chambres de 9, 9.20, 10.70 et 12.40 m2 avec grands placards . Belle salle d'eau avec meuble double double vasque, cabine de douche . Wc séparé . Fenêtre double vitrage, volets roulants électriques côté jardin . Sous sol intégral de 100 m2 avec coin cuisine , salle de jeux . Garage en sous-sol de 42 m2 avec portail sectionnel motorisé . Belle terrasse semi-couverte . Taxe foncière :1547€/An ! Très beau bien au calme et sans aucun travaux à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belvèze-du-Razès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belvèze-du-Razès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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