Vente Maison 105 000 € Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11240)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
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14/05/2024
03/06/2024
-0.81397849462366 mois
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Acheter maison de 5 pièces 70 m² 105 000 € à escueillens-et-saint-just-de-bélengard (11240) : une annonce arthurimmo.com
Rarement disponible Maison 2 chambres sur trois niveaux avec garage et terrasse !
Cette charmante maison a été magnifiquement rénovée et offre la possibilité d'être utilisée comme résidence secondaire/de vacances ou comme maison familiale.
La maison (70 m2) est prête à emménager et dispose de trois étages.
La propriété à l'arrière est orientée au sud et offre de jolies vues sur le village et la campagne au-delà.
La propriété dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un garage.
construite à l'origine en 1820, cette propriété a également beaucoup de caractère et de charme.
Le logement comprend ;
Rez-de-chaussée,
Salon 12,5m2
Cuisine salle à manger 19,5m2
Premier étage;
Bureau palier 9,5m2
Chambre 11,4m2
Salle de bain avec douche 5.5m2
Deuxième étage;
Chambre 10,5m2
A l'extérieur il y a un garage, parfait pour ranger les vélos, etc.
De plus, il y a aussi une très jolie Terrasse, idéale pour la détente.
Il existe également la possibilité d'acheter plus de terrain et une grande grange.
Raccordé au tout à l'égout.
A 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne.
Ne tardez pas, organisez votre visite dès aujourd'hui !
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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