Vente Maison 177 000 € Campagne-sur-Aude (11260)
- 134 m²
- 7 Pièce(s)
1 321 €/m²
NC
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6636700
16/02/2024
02/06/2024
3 mois
12723005
NC
1 321 €/m²
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Maisons t4 et t2 sur terrain de 1300mâ²
Possibilité de vente à terme pour cette Maison 4 faces comprenant 2 garages de 46 et 33 m² et 2 ateliers en rez de chaussée. A l'étage 3 chambres avec parquet bois, chambre parentale, cuisine, une pièce de vie de 40m² avec coin cheminée et baie vitrée pour sortie terrasse. Appartement indépendant T2 . Garage avec une hauteur de 2.48 pour y garer un camping car ou utilitaire . Terrain arboré de 1300m² et négociation pour 500m² en plus . A 5 minutes des commerces. Profitez de la visite virtuelle!! L'avis de votre agence: Une bâtisse avec 237m² de volumes utiles. Idéal ARTISAN ou pour une grande famille. A 45 minutes de Carcassonne et 60 minutes de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Campagne-sur-Aude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Campagne-sur-Aude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Campagne-sur-Aude (11260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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