Vente Maison 231 000 € Lasserre-de-Prouille (11270)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 026 €/m²
1 000 m²
NC
1524440
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117037
4
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Maison 6 pièces de 114 m² à lasserre-de-prouille (11270)
iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTE - LASSERRE-DE-PROUILLE - MAISON DE PLAIN PIED 114m2 environ DE 2019 RT12 - 4 CHAMBRES - CLIM - JARDIN DE 1000M2 environ - VUE PYRENNEES ***
Sur la commune de Lasserre-de-prouille, proche de Montréal, Bram, entre Carcassonne et Castelnaudary, venez découvrir cette maison de plain pied de 2019 sous décennale, aux normes RT 2012, avec 4 chambres et un terrain de 1000m2 environ avec la vue sur les Pyrénées. La maison de plain pied se compose du coté jour, d'une entrée avec placard donnant sur le séjour avec cuisine ouverte équipée avec climatisation réversible, buanderie séparée et WC séparé.
Coté nuit se trouvent 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), une salle de bain et un WC séparé. La maison se trouve sur un terrain de 1000M2 environ clôturé avec portail et portillon, terrasse, terrain de pétanque et cabanon. La maison construite en 2019 est sous décennale aux normes RT 2012 avec climatisation, un vide sanitaire et un terrain piscinable. Selon les propriétaires : -Tout a l'égout -Climatisation réversible / split -Radiateur électrique chambres -Cuisine équipée : four, micro onde, plaque, hotte, lave vaisselle
-Cumulus Thermodynamique -Menuiserie PVC -Volet électrique (fermeture centralisée) -Portail électrique solaire
-Alarme -Vue Pyrénées -Vide sanitaire -Piscinable -Normes RT2012
-Taxe foncière 1096
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 28 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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