Vente Maison 416 900 € Ajac (11300)
- 167 m²
- 4 Chambre(s)
2 496 €/m²
NC
NC
FR11-3122
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12961775
4
2 496 €/m²
NC
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Maison de 167m² avec garage et piscine situé à 6 km de limoux
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de 167m² sur un terrain de 1725m², située Chemin de la Fontaine à Ajac.
Cette maison, récente de 2020, bénéficie d'une exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis dans un cadre naturel, vue imprenable !
À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale équipée d'un grand dressing et sa salle d'eau, 1 salles de bains et des toilettes séparées.
À l'extérieur, une terrasse faisant le tour de la maison offre un espace de détente agréable, accompagnée d'un jardin spacieux.
Le bien est également doté d'un garage, d'une piscine 8X4 au sel avec pool house et cuisine d'été, plus un puit avec un bon débit...
DPE / GES : A / A
Taxe foncière : 1.175 €
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900€ à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ajac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 971 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ajac (11300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 416 900 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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