Vente Immeuble 78 000 € Limoux (11300)
- 150 m²
520 €/m²
NC
NC
28/04/2024
11/05/2024
14 jour
13071152
NC
520 €/m²
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Immeuble a renover - 5 appt + 2 locaux commerciaux
Situé à Limoux (11300), cet immeuble à rénover offre un emplacement très appréciable. La ville de Limoux, connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, propose un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la présence de commerces et de services à proximité garantit une vie urbaine pratique et dynamique. Cet immeuble de 150 m² habitable se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont un déjà loué à un institut de beauté. Le premier étage abrite deux appartements de type T1 à rénover et un appartement T2. Le deuxième étage comprend un appartement T3 et un autre de type T1. Les fenêtres du premier étage sont en double vitrage, tandis que celles du deuxième étage sont en simple vitrage. Une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation dans un environnement urbain attractif. A venir découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : margot.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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