Vente Maison 274 900 € Limoux (11300)
- 203 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 354 €/m²
597 m²
203 m²
46964
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13056141
3
1 354 €/m²
597 m²
203 m²
Maison rénovée avec jardin
Située dans un quartier calme de Limoux, ville tout commerce et service, maison entièrement rénovée avec goût et belles prestations, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et bâtie sur une parcelle de 597 m². D'une surface habitable de 203 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée de 13,6 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC, un placard de 4,4 m², une pièce de 21,7 m² ouvrant une véranda de 24,23 m², un bureau de 28,53 m², un garage de 23 m². Au 1er étage : un séjour / salon / cuisine aménagée de 71,6 m² ouvrant vers une véranda de 27,7 m² avec vue dégagée sur la campagne, un hall, une chambre avec placard de 14,27 m², une chambre de 12,5 m², une salle de bain avec WC. A l'extérieur : une terrasse couverte de 22,25 m². Le petit plus : panneaux solaires sous contrat EDF OA avec un revenu de 2811,25 € pour la période 03/23 à 03/24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Limoux (11300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 026 € et son prix moyen au m² est de 5 065 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 065 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 065 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.audeimmobilier.com
- 41 Rue De La Mairie
- Limoux - 11300