Vente Maison 237 000 € Labastide-d'Anjou (11320)
- 225 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 053 €/m²
NC
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23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
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Acheter maison de 8 pièces 225 m² 237 000 € à labastide-d'anjou (11320) : une annonce arthurimmo.com
Ensemble immobilier à 10 minutes de Castelnaudary Situé dans un très joli village avec toutes commodités, cet ensemble immobilier se compose : d'une grande maison avec 2 grands garages ainsi que d'un local actuellement loué.
Cette maison se trouve sur un grand terrain de 2 336 m2, très joli et privé.
La maison fait 225m2 dont 70m2 actuellement loués et indépendants.
La maison se compose de 8 pièces, 3 chambres, salle de bains, deux salles d'eau et diverses dépendances.
La maison nécessite quelques travaux pour réaliser le potentiel proposé.
Une fantastique opportunité à ne pas manquer !
L'hébergement comprend :
Espace loué
Couloir 8m2
Pièces 12,5m2
Pièces 11,5m2
Pièces 24m2
Pièces 3,5m2
WC 1,5m2
salle de douche 7m2
Garage 25m2
Maison principale;
Couloir 8m2
Salon de jardin 22m2
Cuisine 10m2
Salle à manger 19,5m2
Salon 13,5m2
Couloir 8,6m2
Chambre 12,5m2
Salle d'eau 3,7m2
Dressing 6,4m2
WC 0,9m2
Buanderie 7,4m2
WC 1,3m2
Chambre 22,5m2
Chambre 17,5m2
Salle de bain et wc 6,5m2
Pièces 12,5m2
Garage Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Labastide-d'Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Labastide-d'Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Labastide-d'Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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