Vente Maison 112 000 € Albas (11360)
- 45 m²
- 4 Pièce(s)
2 489 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13139779
NC
2 489 €/m²
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Maison
Maison 4 pièces, 45m2 Située dans le joli village d’Albas, au coeur des Corbieres et des Châteaux Cathares. À 30 min des plages, 25 min de Sigean. Venez découvrir cette maison atypique, qui a gardé tout son charme, ancienne Bergerie, entièrement rénovée, Elle se compose au rez de chaussée d’une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec Wc et d’une chambre lumineuse et au 1ère étage une chambre. Jardin d’environ 250 m2 avec possibilité de garer la voiture devant la maison N’attendez plus venez découvrir cette maison, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : 0630159129, E-mail : yaelle.mazerm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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