Vente Maison 273 000 € Castelnaudary (11400)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 517 €/m²
NC
NC
6251
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090088
4
1 517 €/m²
NC
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Maison - castelnaudary - 6piece(s) - 273 000€
À découvrir sur la commune de CASTELNAUDARY, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette charmante maison est nichée sur un superbe terrain de 2800m2, sans vis-à-vis. Avec une surface d'environ 180 m2, elle offre un emplacement idéal dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse dispose de 4 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que de 2 salons avec cheminée et 2 salles d'eau. Bien qu'elle nécessite une mise au goût du jour, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.
La maison est chauffée au gaz de ville et est reliée au tout-à-l'égout. La plupart des menuiseries sont en PVC, assurant une bonne isolation. De plus, elle comprend un garage, un atelier, ainsi que de nombreuses places de parking sur la propriété, entièrement clôturée.
D'autres dépendances sont également présentes et peuvent être rénovées pour servir de stockage supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnaudary que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnaudary enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Castelnaudary (11400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 705 € et son prix moyen au m² est de 1 104 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 104 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 104 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110