Vente Maison 169 995 € Quillan (11500)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 700 €/m²
1 053 m²
NC
A28218CED11
09/04/2024
30/05/2024
1 mois
12984714
2
1 700 €/m²
1 053 m²
NC
Maison à vendre à quillan (11500) - aude
Offrant le parfait équilibre entre l'idylle campagnarde et la ville animée avec ses commodités, cette villa de plain-pied est située au calme d'un chemin de campagne avec des vues à 270 degrés sur la campagne de l'Aude. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités. La ville de Quillan, nichée au pied des Pyrénées, fait office de point central pour les nombreux hameaux environnants, avec un marché hebdomadaire les mercredis et samedis. Il y a plusieurs restaurants et bars où vous pouvez observer les gens tout en profitant des vues. Quillan prend vie pendant les mois d'été avec une multitude de divertissements pour tous les âges. Il y a une piscine municipale dans la ville et un magnifique lac aux abords de la ville. La célèbre ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Carcassonne, n'est qu'à 50 minutes en voiture et les plages méditerranéennes à une heure et demie. Il y a 3 aéroports (Carcassonne/Perpignan/Toulouse) dans un rayon d'1 à 2 heures de La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux et spacieux avec cheminée, d'un couloir menant à une salle de bain familiale (douche/bidet/piédestal), d'un WC séparé et de 2 chambres de bonne taille. Il y a aussi une buanderie. Un garage a été ajouté à la maison, laissant l'ancien garage disponible pour une extension de la maison, cela pourrait être converti en un gîte séparé (sous réserve d'obtention d'un permis de construire) avec une chambre principale avec salle de bains attenante ou un salon/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant accès aux vues panoramiques à 270 degrés sur la campagne environnante. Il y a une petite terrasse avec barbecue à l'arrière de la maison. Le jardin paisible et tranquille, bien établi, offre un havre de paix loin de l'agitation tout en étant proche de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Offrant le parfait équilibre entre l'idylle campagnarde et la ville animée avec ses commodités, cette villa de plain-pied est située au calme d'un chemin de campagne avec des vues à 270 degrés sur la campagne de l'Aude. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités. La ville de Quillan, nichée au pied des Pyrénées, fait office de point central pour les nombreux hameaux environnants, avec un marché hebdomadaire les mercredis et samedis. Il y a plusieurs restaurants et bars où vous pouvez observer les gens tout en profitant des vues. Quillan prend vie pendant les mois d'été avec une multitude de divertissements pour tous les âges. Il y a une piscine municipale dans la ville et un magnifique lac aux abords de la ville. La célèbre ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Carcassonne, n'est qu'à 50 minutes en voiture et les plages méditerranéennes à une heure et demie. Il y a 3 aéroports (Carcassonne/Perpignan/Toulouse) dans un rayon d'1 à 2 heures de La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux et spacieux avec cheminée, d'un couloir menant à une salle de bain familiale (douche/bidet/piédestal), d'un WC séparé et de 2 chambres de bonne taille. Il y a aussi une buanderie. Un garage a été ajouté à la maison, laissant l'ancien garage disponible pour une extension de la maison, cela pourrait être converti en un gîte séparé (sous réserve d'obtention d'un permis de construire) avec une chambre principale avec salle de bains attenante ou un salon/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant accès aux vues panoramiques à 270 degrés sur la campagne environnante. Il y a une petite terrasse avec barbecue à l'arrière de la maison. Le jardin paisible et tranquille, bien établi, offre un havre de paix loin de l'agitation tout en étant proche de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Quillan (11500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 749 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340