Vente Maison 145 000 € Quillan (11500)
- 190 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
763 €/m²
11 m²
NC
A28600VS11
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13033779
7
763 €/m²
11 m²
NC
Maison à vendre à quillan (11500) - aude
Cette spacieuse maison de ville familiale, située dans le centre du village animé de Quillan avec une richesse de commodités pour tous les goûts. Elle dispose d'un double garage, ce qui est rare dans une propriété au centre de la ville. 7 chambres font de cette maison une propriété idéale pour une grande famille, des amis en visite, un gîte ou un b&b potentiel ! Quillan est proche de deux aéroports internationaux, Carcassonne (50 minutes) et Perpignan (1h25). La ville dispose d'une piscine communautaire et d'un lac de baignade artificiel à l'extérieur de la ville. Les plages méditerranéennes sont à environ 1h30 de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes de route. Peu de villes dans cette région peuvent se vanter de la richesse des équipements que l'on trouve à Quillan !
Située dans une rue calme à l'écart du centre ville, elle dispose de 2 garages au rez-de-chaussée (16,3 et 14,6 m²), d'une salle de bains et de toilettes (4m²), d'un cellier (17,40m²), d'une buanderie (4m²) et d'une cour (10,9m²).
1er étage : Par un escalier carrelé, cuisine/petit déjeuner (12.7m²), salon (31.4m²) ouvert sur la salle à manger (13m²).
2ème étage : 4 chambres dont 3 avec salle de bains en suite et toilettes (10.7, 9.3, 13 et 13 m²).
3ème étage : Séjour (37.8m²), 2 chambres (10 & 10m²), Salle d'eau (4m²), WC. Quelques travaux de finition sont à prévoir à cet étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette spacieuse maison de ville familiale, située dans le centre du village animé de Quillan avec une richesse de commodités pour tous les goûts. Elle dispose d'un double garage, ce qui est rare dans une propriété au centre de la ville. 7 chambres font de cette maison une propriété idéale pour une grande famille, des amis en visite, un gîte ou un b&b potentiel ! Quillan est proche de deux aéroports internationaux, Carcassonne (50 minutes) et Perpignan (1h25). La ville dispose d'une piscine communautaire et d'un lac de baignade artificiel à l'extérieur de la ville. Les plages méditerranéennes sont à environ 1h30 de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes de route. Peu de villes dans cette région peuvent se vanter de la richesse des équipements que l'on trouve à Quillan !
Située dans une rue calme à l'écart du centre ville, elle dispose de 2 garages au rez-de-chaussée (16,3 et 14,6 m²), d'une salle de bains et de toilettes (4m²), d'un cellier (17,40m²), d'une buanderie (4m²) et d'une cour (10,9m²).
1er étage : Par un escalier carrelé, cuisine/petit déjeuner (12.7m²), salon (31.4m²) ouvert sur la salle à manger (13m²).
2ème étage : 4 chambres dont 3 avec salle de bains en suite et toilettes (10.7, 9.3, 13 et 13 m²).
3ème étage : Séjour (37.8m²), 2 chambres (10 & 10m²), Salle d'eau (4m²), WC. Quelques travaux de finition sont à prévoir à cet étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quillan (11500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340