Vente Maison 355 000 € Quillan (11500)
- 217 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 636 €/m²
4 204 m²
NC
A28796CED11
03/05/2024
19/05/2024
17 jour
13095022
3
1 636 €/m²
4 204 m²
NC
Maison à vendre à quillan (11500) - aude
Voici une villa individuelle immaculée de 3/4 chambres à coucher avec de vastes jardins, une piscine et une terrasse, la finition est de très bonne qualité. Vues panoramiques sur les montagnes et la forêt tout autour de la propriété. L'espace de vie a été conçu avec un plan ouvert à l'esprit et crée un espace lumineux et aéré. La ville animée de Quillan se trouve à 20 minutes de marche de la propriété, où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin. Il y a même un petit hôpital local dans la ville. Quillan est niché dans les contreforts de la Haute Vallée de l'Aude et il y a des lacs de pêche et de baignade à 15 minutes de marche. Quillan s'anime pendant la saison estivale avec des événements hebdomadaires et des spectacles musicaux. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan se trouvent respectivement à 50 minutes et 1h20 de route. Cette villa serait idéale pour une famille ou une maison de vacances avec un des meilleurs temps de France ! La propriété possède sa propre allée privée avec de l'espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un grand garage d'environ 39,5m2. Des marches carrelées mènent à une porte en bois massif qui s'ouvre sur un couloir menant à la cuisine/salle à manger ouverte (38,3m2) avec deux séries de doubles portes s'ouvrant sur la terrasse. Des marches mènent à un salon époustouflant avec un plafond voûté, un poêle à bois et des portes coulissantes sur toute la longueur de la terrasse. Une mezzanine supplémentaire de 21,5 m2 s'étend à l'arrière du salon. Couloir menant aux 3 chambres (13,2/11,98 & 18,9m2). Salle de bain carrelée avec baignoire d'angle et double lavabo (9,9m2). 2 x WC. Un autre escalier à partir du hall d'entrée mène à une pièce intégrale de 29,8m2, actuellement utilisée comme 4ème chambre mais qui pourrait servir de bureau/salle de jeux/débarras. Buanderie et cuisine d'été extérieure. Il s'agit d'une grande propriété pour votre argent !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Voici une villa individuelle immaculée de 3/4 chambres à coucher avec de vastes jardins, une piscine et une terrasse, la finition est de très bonne qualité. Vues panoramiques sur les montagnes et la forêt tout autour de la propriété. L'espace de vie a été conçu avec un plan ouvert à l'esprit et crée un espace lumineux et aéré. La ville animée de Quillan se trouve à 20 minutes de marche de la propriété, où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin. Il y a même un petit hôpital local dans la ville. Quillan est niché dans les contreforts de la Haute Vallée de l'Aude et il y a des lacs de pêche et de baignade à 15 minutes de marche. Quillan s'anime pendant la saison estivale avec des événements hebdomadaires et des spectacles musicaux. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan se trouvent respectivement à 50 minutes et 1h20 de route. Cette villa serait idéale pour une famille ou une maison de vacances avec un des meilleurs temps de France ! La propriété possède sa propre allée privée avec de l'espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un grand garage d'environ 39,5m2. Des marches carrelées mènent à une porte en bois massif qui s'ouvre sur un couloir menant à la cuisine/salle à manger ouverte (38,3m2) avec deux séries de doubles portes s'ouvrant sur la terrasse. Des marches mènent à un salon époustouflant avec un plafond voûté, un poêle à bois et des portes coulissantes sur toute la longueur de la terrasse. Une mezzanine supplémentaire de 21,5 m2 s'étend à l'arrière du salon. Couloir menant aux 3 chambres (13,2/11,98 & 18,9m2). Salle de bain carrelée avec baignoire d'angle et double lavabo (9,9m2). 2 x WC. Un autre escalier à partir du hall d'entrée mène à une pièce intégrale de 29,8m2, actuellement utilisée comme 4ème chambre mais qui pourrait servir de bureau/salle de jeux/débarras. Buanderie et cuisine d'été extérieure. Il s'agit d'une grande propriété pour votre argent !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quillan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quillan (11500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340