Vente Maison 525 000 € Quillan (11500)
- 430 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 221 €/m²
700 m²
NC
50998DHI373
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085562
5
1 221 €/m²
700 m²
NC
Maison/villa vente 8 pièces quillan 430m²
Superbe bâtisse rénovée avec goût à 20 minutes de Limoux et 5 minutes d'Espéraza. Commerces et services à proximité.
Au rez de chaussée, grand salon avec cheminée, buanderie et cave servant de rangement.
A l'étage, une très belle cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse avec vue sur la campagne, grand coin repas avec un poêle dans une cheminée, cette dernière est aussi ouverte sur le salon. Le grand salon possède également sa propre terrasse. Un bureau avec vue sur la nature, un grand couloir vous conduit sur les 5 chambres dont 4 équipées de salle de bains et 1 de salle d'eau. Toutes les pièces sont habillées de parquet.
A l'extérieur, très belle tonnelle pour vos repas au frais.
Charmante bâtisse à visiter au plus vite ! Conviendrait aux locations saisonnières ou grandes familles. Possibilité de créer un restaurant ! Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quillan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Quillan (11500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 484 875 € et son prix moyen au m² est de 1 221 €/m².
L'écart de prix est de 125 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 500 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 221 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 221 €/m².
A propos de l'annonce
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