Vente Maison 344 500 € Caves (11510)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 377 €/m²
618 m²
NC
1522313
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142980
3
3 377 €/m²
618 m²
NC
Maison 4 pièces de 102 m² à caves (11510)
iad France - Sandra Villot vous propose : Belle Villa de plain pied, 4 faces de 102m² en Excellent État - 3 Chambres - Double Garage - Terrasses - Jardin arboré qui fait le tour de la maison.
Magnifique villa de type 4 située à Caves, construite en 2006 et entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et sa buanderie, son agréable séjour de 38m² et sa salle de bain avec baignoire et douche. Cette charmante villa de plain-pied propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Profitez également des terrasses pour vos moments de détente.
Le garage vous permettra de stationner facilement 2 véhicules, ajoutant une commodité supplémentaire sans oublier la mezzanine au-dessus du garage. Dotée de la climatisation, du câble TV et de la fibre optique, cette demeure répond à vos besoins modernes.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est un véritable refuge de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 553 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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