Vente Maison 230 000 € Fleury (11560)
- 164 m²
- 8 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 402 €/m²
NC
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1505423
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114652
2
1 402 €/m²
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Maison 8 pièces de 164 m² à fleury (11560)
iad France - Alexandre Sauvan vous propose : MAISON VIGNERONNE DE 8 PIECES 164 m² environ + 140 m² environ de remise en Rez de chaussé. Située au centre du village avec un grand parking à 30 mètres, cette maison est pleine de charme avec de grand espace de vie. En rez de chaussé une remise ou grand garage de 140 m² environ et au 1er étage nous trouverons la partie habitation de 164 m² environ avec une cuisine et pièce à vivre spacieuse, 2 celliers, une suite parentale, une chambre, un bureau, un WC et un bureau. La maison est climatisée. Toutes les commodités sont à proximités centre médical, pharmacie, école, restaurant, arrêt de bus et superette à pied à moins de 5 minutes. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Sauvan EI (ID 68255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 820935971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fleury que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fleury (11560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 278 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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