Vente Maison 220 000 € Fleury (57420)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 607 €/m²
97 m²
NC
1500312
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117109
3
3 607 €/m²
97 m²
NC
Maison 3 pièces de 61 m² à fleury (11560)
iad France - Catherine Ayala vous propose : *** SAINT-PIERRE LA MER - MAISON DE PLAGE DE 61M² environ - R+1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE AMENAGEE - 2 CHAMBRES - BUREAU - SALLE D'EAU AVEC TOILETTES - TERRASSE AVEC APPENTI - VERRANDA 15M² environ - TERRAIN DE 97M² environ***
Charmante maison de plage mitoyenne, R+1 à st Pierre la mer commune de Fleury d'Aude dans un quartier prisé et recherché, idéalement située à proximité de toutes commodités et à quelques pas de la plage, En rez de chaussée une pièce à vivre lumineuse de 20m² environ avec coin cuisine donnant sur une véranda de 15m² environ qui offre un espace de vie lumineux et convivial, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre mansardée et un bureau transformable en chambre supplémentaire vous attendent pour des nuits paisibles et étoilées!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ayala EI (ID 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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