Vente Appartement 395 000 € Saint Pierre la Mer (11560)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 267 €/m²
NC
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5307
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
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3
5 267 €/m²
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Appartement - st pierre la mer - 4piece(s) - 395 000€
A ST PIERRE LA MER - 11560, Philippe SAUVAL vous présente cet appartement de 4 pièces de 75 m². Visite virtuelle sur demande. Il est situé au 1er et dernier étage d'une ancienne villa. Une superbe pièce de vie avec une vue exceptionnelle, une grande cuisine équipé avec ilot, 2 grandes chambres, 1 chambre enfants, une salle d'eau et un wc séparé.
Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, il est complété par deux terrasses EST et SUD Prenez contact avec Philippe SAUVAL pour une visite de cet appartement au 06*11*70*22*03. English speaking RSAC 889 306 213 Il y a un accès à l'autoroute A9 à 15 kms. l aéroport de Beziers , de Perpignan ou Carcassonne à proximité. On trouve de nombreux restaurants, plusieurs commerces dans les environs. Port de Narbonne plage à 30 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Pierre la Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Pierre la Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110