Vente Maison 290 000 € Saint Pierre la Mer (11560)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 736 €/m²
NC
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1319684
13/05/2023
17/05/2024
12 mois
4270133
3
2 736 €/m²
NC
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Maison 4 pièces de 106 m² à saint-pierre-la-mer (11560)
iad France - Peter Andrzejewski vous propose : Saint Pierre la Mer, splendide pavillon de type 5 comprenant, un séjour de plus de 30 m2 environ, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC.
À l'étage suivant, on retrouve une vaste mezzanine, 2 chambres supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'un garage de 40 m2 environ avec portail électrique, d'une superbe loggia et d'une grande cour. Superbe prestation, a saisir d'urgence !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.58 € par mois (soit 1182.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Andrzejewski EI (ID 68683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Pierre la Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Pierre la Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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