Vente Maison 397 000 € Saint Pierre la Mer (11560)
- 106 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 745 €/m²
NC
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1387978
14/09/2023
27/05/2024
8 mois
7780452
5
3 745 €/m²
NC
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Maison 7 pièces de 106 m² à saint-pierre-la-mer (11560)
iad France - Alexandre Sauvan vous propose : SAINT PIERRE LA MER MAISON DE 106 m² environ AVEC UNE GRANDE TERRASSE, 5 CHAMBRES, 2 CUISINES ET 2 SALLES D'EAU. Grande maison sur les bas de St Pierre divisée en deux partie, au rez de chaussée on trouvera une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Grande terrasse à l'avant de 55 m² environ et une terrasse à l'arrière de 19 m² environ . A l'étage on retrouvera une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec WC. A trois minutes de la plage et dix minute du centre ville.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Sauvan EI (ID 68255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 820935971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Pierre la Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Pierre la Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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