Vente Maison 244 000 € Saint Pierre la Mer (11560)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 880 €/m²
NC
NC
4909
01/12/2023
18/05/2024
5 mois
10418882
2
4 880 €/m²
NC
NC
Maison - st pierre la mer - 3piece(s) - 244 000€
Elodie PITOU
07*83*38*51*01
elodie.pitou@kwfrance.com
Je vous présente cette belle villa de 52m², déjà meublée, qui se trouve dans une copropriété bien tenue. Un vrai petit bijou au milieu d'une nature préservée du massif de la clape.
Dès votre arrivée, vous allez adorer le jardin terrasse intérieur, parfait pour se détendre sans vis à vis. Le plus, une deuxième grande terrasse solarium sur le toit d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique. C'est également l'endroit idéal pour des soirées sympas entre amis.
À l'intérieur, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec de grands dressings pour ranger toutes vos affaires, et une salle de bain avec toilettes.
Cette villa est parfaite à l'année pour ceux qui aiment la nature, le calme et les beaux paysages. Elle peut être aussi une villa de vacances pour se détendre ou bien encore une super rentabilité pour faire du locatif saisonnier. Elodie PITOU
07*83*38*51*01
elodie.pitou@kwfrance.com
RSAC Perpignan 889587085
De nombreux commerces et restaurants sont à proximité, les villes de Narbonne ou Béziers sont à 20 minutes de route. Plages naturistes ou textiles à 5 minutes en vélo. L'emplacement est optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Pierre la Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Pierre la Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Pierre la Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint Pierre la Mer (11560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 925 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 700 €, et celle la plus chère, qui est de 244 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110