Vente Maison 261 250 € Malves-en-Minervois (11600)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
2 177 €/m²
872 m²
NC
849798
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069324
NC
2 177 €/m²
872 m²
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A vendre maison plain-pied 120 m² à malves en minervois
A Malves en Minervois, village prisé à proximité de Carcassonne, se trouve une élégante demeure de plain-pied à découvrir.
Elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée.
Cette propriété comprend 3 chambres et une salle de bains.
Profitez d'une piscine et d'une terrasse couverte par une pergola.Une cheminée avec insert double face dans le salon assure un confort optimal pour des soirées conviviales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849798)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malves-en-Minervois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malves-en-Minervois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malves-en-Minervois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Malves-en-Minervois (11600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 163 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 250 €, et celle la plus chère, qui est de 264 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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