Vente Maison 245 000 € Azille (11700)
- 140 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 750 €/m²
22 m²
NC
1507325
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114897
3
1 750 €/m²
22 m²
NC
Maison 10 pièces de 140 m² à azille (11700)
iad France - Delphine Mignard vous propose : ** A VENDRE - AZILLE - MAISON DE VILLAGE R+2 - TRAVERSANTE - 3 SUITES PARENTALES - GRANDE TERRASSE COUVERTE DE 62 M2 environ + NON COUVERTE DE 32 M2 environ - IMMENSE GARAGE DE 85 M2 environ - CAVE - BALCON - GRENIER AMENAGEABLE **
Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes de vie. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte (18 m2 environ) sur le salon (28 m2 environ) agrémenté d'une cheminée/insert, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé, Depuis l'intérieur, l'accès au garage se fait par la buanderie. Au 1er étage, 3 suites parentales dont 2 avec l'accès direct sur le balcon. 1ère chambre (16m2 environ) + salle d'eau avec toilette (5m2 environ) - 2ème chambre (10.95 m2 environ) + salle d'eau avec toilette (4.43 m2 environ) - 3ème chambre (13m2 environ) + salle d'eau avec toilette (4.50 m2 environ). Radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage partout. Le grenier reste à aménager, il offre de multiples possiblités. Au dessus du garage, se trouve la terrasse couverte avec son jardin exposé à L'Ouest. Toit ok. L'entrée du garage en voiture se fait par une impasse à l'arrière de la maison.
** MAISON VENDUE MEUBLEE - BIEN SITUEE SUR UNE PLACETTE - TOUS LES CRITERES SONT REUNIS - COUP DE COEUR ASSURE **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Azille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Azille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Azille (11700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 900 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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