Vente Maison 169 000 € La Redorte (11700)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
939 €/m²
NC
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1478677
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
939 €/m²
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Maison de village 7 pièces de 180 m² à la redorte (11700)
iad France - Alice Boyet vous propose : *** MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR - 180 M ² HABITABLE - 4 CHAMBRES + 1 SALLE DE JEUX - 1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET DOUCHE - COUR ET TERRASSE - INTERIEUR RENOVE - CLIMATISATION - LUMINEUSE - AU CALME ***
Sur la commune de La Redorte, village avec toutes les commodités, situé à 10 min d'Olonzac et 15 min de Lezignan Corbières...
Venez découvrir cette belle maison de village familiale de 180 m ² avec ses 2 extérieurs dont une cour et une belle terrasse sans vis à vis.
Elle se compose au rez de chaussé d'un double séjour de plus de 70 m ² avec sa cuisine ouverte, un WC, un espace buanderie et une cour de 10 m ²(principalement pour stockage)
Au 1er étage se trouve 3 belles chambres ( 10,12,13 m ²) avec placards, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne hydromassante, double vasque et un WC.
Sur ce même niveau, vous accèderez à une grande terrasse ( 21 m² environ) sans vis à vis, par le couloir.
Au 2 ème étage, vous profiterez d'une 4 ème chambre avec son coin dressing et d'une grande salle de jeux de plus de 35 m² environ.
La maison ne dispose pas de garage, place de parking à proximité immédiate.
Prestations : Double vitrage en PVC - Climatisation - cheminées - intérieur rénové - Volets roulants solaire
°° Visite virtuelle sur demande °°
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Redorte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Redorte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Redorte (11700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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